ベルファース水天宮前

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
7,680万円
148.8万円/㎡
相場
8,543万円
165.5万円/㎡
4,639
7,242
9,844
12,446
AI査定結果
推定相場価格
8,543万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,242万円〜9,844万円
140.3万円/㎡〜190.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ベルファース水天宮前
7,680万円（148.8万円/㎡）/ 11階 / 51.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/147,680万円148.8万円11階 51.63㎡ 1LDK南東
2025/01/232,490万円114.0万円3階 21.84㎡ 1K南東
2024/10/212,550万円116.8万円3階 21.84㎡ 1K南東
2024/01/273,150万円119.2万円6階 26.43㎡ 1K南東
2022/11/196,980万円125.7万円12階 55.55㎡ 2LDK南東
2022/06/196,280万円113.1万円12階 55.55㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/05/226,690万円120.4万円12階 55.55㎡ 1LDK+S南東
2022/01/206,780万円122.1万円11階 55.55㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/12/096,998万円126.0万円11階 55.55㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/09/105,300万円95.4万円11階 55.55㎡ 1LDK+DEN南東
2020/06/154,280万円99.9万円10階 42.85㎡ 1LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ベルファース水天宮前
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 7,680万円148.8万円51.63㎡1LDK11階 / 14階建 南東2008年63戸RC
2025/05/01オーベルジュ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 8,400万円150.2万円55.91㎡2LDK10階 / 14階建 南東2004年104戸SRC
2025/06/14グランシティ日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,480万円169.5万円50.02㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年57戸SRC
2025/01/31アイディ―コート日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅4分 5,400万円129.2万円41.81㎡1LDK8階 / 12階建 北東2012年44戸SRC
2024/05/18AXAS日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 4,980万円114.2万円43.62㎡1LDK5階 / 7階建 北西2010年25戸RC
2025/02/24ドルチェ日本橋浜町・壱番館
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 4,650万円112.6万円41.28㎡1LDK8階 / 11階建 北東2005年41戸SRC
2024/08/07レフィール日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 9,380万円159.7万円58.75㎡2LDK5階 / 12階建 南西2003年51戸SRC
2024/02/28クレストフォルム日本橋水天宮
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅2分 7,450万円141.3万円52.73㎡2LDK6階 / 11階建 南西2007年40戸RC
2024/08/10エステムプラザ日本橋弐番館
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 4,950万円120.1万円41.23㎡1LDK9階 / 11階建 北東2008年32戸RC
2025/04/26ルジェンテ・リベル日本橋濱町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 6,180万円154.0万円40.13㎡1LDK7階 / 9階建 南2010年54戸RC
2022/08/18ウィルレーナ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 5,299万円129.6万円40.9㎡1LDK3階 / 10階建 南西2011年18戸RC
2024/08/06ウィルローズ日本橋浜町Sui
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 5,480万円131.2万円41.78㎡1LDK4階 / 10階建 北東2010年38戸RC
2024/10/03アーバイル日本橋水天宮
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 4,890万円116.5万円41.97㎡1LDK7階 / 7階建 北西2004年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、中央区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は中央区の平均と比較して22.8%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積41.63㎡〜61.63㎡の平均販売価格
東京都
157.2万円/㎡
前年比+14.1%
中央区
192.7万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名ベルファース水天宮前
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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